Новые города России: мечты о будущем или реальность?
14 февраля 2025

В последние годы в России всё чаще появляются проекты новых городов, которые обещают стать центрами инноваций, высоких технологий и комфорта. Одни из них уже реализованы, другие находятся в стадии строительства, а некоторые пока остаются на бумаге. Давайте разберемся, какие из них уже стали реальностью, а какие — амбициозной мечтой о будущем.

1. Иннополис – город IT-гениев
Где: Республика Татарстан, 40 км от Казани
Когда основан: 2012 год

Иннополис — это первый в России город, построенный специально для IT-специалистов и технологических компаний. Здесь живут и работают программисты, инженеры и ученые, разрабатывающие передовые технологии в области искусственного интеллекта, робототехники и Big Data. В центре города находится Университет Иннополис, который занимает 4 место в рейтинге вузов РФ по инженерным наукам (Scimago Institutions Rankings, 2023).

Город спроектирован с упором на цифровые технологии: здесь работают беспилотные автобусы, а дома оснащены системами «умного» управления. Для IT-компаний созданы благоприятные условия — низкие налоги и государственная поддержка в виде грантов.

2. Доброград – город для комфортной жизни
Где: Владимирская область, 2 ч от Москвы
Когда основан: 2014 год

Доброград — частный город, основанный владельцем компании «Аскона» для создания комфортной городской среды. Здесь строятся современные жилые кварталы, школы, детские сады, медицинские центры и спортивные комплексы. Доброград задуман как город, в котором сочетаются современные технологии и близость к природе.

В отличие от мегаполисов, здесь нет пробок, шумного транспорта и плохой экологии. Город привлекает семьи, ценящие комфорт и качество жизни.

3. L-Town – город, в котором главный - человек
Где: Челябинская область, 5 минут от Челябинска
Когда основан: 2019 год

Эльтаун (L-Town) — это новый город сад, который строится с учетом современных стандартов комфортной и безопасной среды в стиле скандинавского минимализма. Проект ориентирован на семьи, предлагая малоэтажную застройку, развитую инфраструктуру и удобное расположение. Вместе со школами, садами, магазинами ведется строительство высокотехнологичного производственного парка в формате light industrial. Также планируется строительство круглогодичного курорта.

Этот проект показывает, что новые города в России могут быть не только центрами высоких технологий, но и уютными, удобными местами для семейной жизни.

4. Экополис – город с нулевым углеродным следом
Где: Южно-Сахалинск
Статус: идёт строительство

В 2021 году был объявлен конкурс на разработку мастер-плана нового города в Сахалинской области. Наша команда приняла участие в этом проекте и разработала транспортную концепцию, в которой заложили идею Экополиса как компактного города, где активно используются новые виды мобильности, упор сделан на интермодальные поездки и экологический транспорт.

Экополис задуман как город будущего – полностью автономный и экологически чистый. Планировалось, что население Экополиса достигнет 25 тысяч человек, а количество рабочих мест составит около 20 тысяч.

В 2024 году стартовало строительство жилого комплекса «Сердце Сахалина», который должен стать отправной точкой развития города. Однако насколько эта застройка соответствует изначальной концепции, неизвестно.

5. DNS Сити – технологический центр во Владивостоке
Где: Приморский край, 20 минут от Владивостока
Статус: идёт строительство

Компания DNS инициировала создание современного города с передовой инфраструктурой, образовательными и торговыми центрами, гармонично вписанными в природный ландшафт. Одним из ключевых аспектов проекта станет развитая инфраструктура для велосипедистов, включая кольцевой экобульвар, сеть велодорожек и просторные рекреационные зоны.

Мастер-план города рассчитан на 25 тысяч жителей. Предусмотрено строительство уютных жилых кварталов с закрытыми дворами, коммерческими помещениями на первых этажах, двух школ и двух детских садов. Здесь создадут комфортную городскую среду, где можно будет работать, учиться и отдыхать, оставаясь в гармонии с природой.

6. Элеонор Emerald Smart City
Где: Томская область, Томск
Статус: проект в стадии разработки

На ПМЭФ администрация Томской области подписала соглашение с холдингом «Сибагро» о строительстве инновационного города – Элеонор Emerald Smart City. Этот амбициозный проект рассчитан на 250 тысяч жителей и станет крупнейшим городом-парком в регионе.

На площади в 2,5 тысячи гектаров появятся 35 детских садов, 21 школа, театр, зоопарк, музей, библиотека и бассейн. Уникальная особенность города – обилие водных объектов.

Создание новых городов – это не просто масштабные проекты, а вызовы, требующие серьёзных инвестиций и тщательного планирования. Важно продумать удобную транспортную сеть, современные коммуникации и создать среду, которая станет привлекательной для жизни и работы.

При проектировании таких городов необходимо учитывать их близость к крупным агломерациям, что позволит ускорить их экономическое развитие и повысить мобильность жителей. Насколько успешными окажутся эти инициативы, покажет время. Но одно очевидно уже сейчас: страна движется к созданию экологичных, технологичных и удобных городов, которые способны изменить привычный образ жизни.

А команда OTS Lab готова внести свой вклад в развитие транспортных решений для этих городов будущего!